- Woonoppervlakte
- Circa 42 m²
- Inhoud
- Circa 140 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1930
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
Bent u op zoek naar een stijlvol, modern en energiezuinig appartement waar u direct kunt intrekken?
Parkstad Makelaardij presenteert met trots dit volledig hoogwaardig gerenoveerde en turn-key opgeleverde appartement van ca. 42 m² woonoppervlak, voorzien van energielabel A+ én 5 zonnepanelen.
Gelegen op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Venray!
Indeling
Via de entree komt u binnen in een lichte en sfeervolle woonkamer met een strakke open keuken, compleet met alle moderne inbouwapparatuur. De comfortabele slaapkamer biedt direct toegang tot een fraaie badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Alles in dit appartement is splinternieuw, luxueus afgewerkt en klaar voor de nieuwe eigenaar. U hoeft alleen nog uw meubels neer te zetten!
* Duurzaam & energiezuinig
* Energielabel A+
* gegarandeerd lage energielasten
* 5 zonnepanelen
* duurzaam en kostenbesparend
* Uitstekende isolatie
* Optimaal wooncomfort
* Toekomstbestendig wonen met minimale maandlasten!
Locatie
Wonen aan de Grotestraat betekent wonen in het hart van Venray.
* Alle voorzieningen op loopafstand: supermarkten, winkels, restaurants en gezellige cafés
* Centrale ligging met uitstekende verbindingen richting Nijmegen, Venlo en de A73
* Omringd door prachtige natuurgebieden zoals de Maasduinen en Nationaal Park De Groote Peel
Kenmerken
• Woonoppervlak: ca. 42 m²
• Inhoud: ca. 139 m³
• Energielabel A+
• 5 zonnepanelen
• Turn-key opgeleverd
– alles nieuw!
• Gelegen op de eerste verdieping
• Kleinschalig complex (4 appartementen totaal)
• VvE-bijdrage: slechts € 70,- per maand
• Unieke centrumlocatie
**Disclaimer**
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 245.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- Direct
- Bijdrage VvE
- € 70,- per maand
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 42 m²
- Inhoud
- 140 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel
- Voorzieningen
- Tv kabel, internet, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A+
- Energielabel registratie
- 10-04-2025
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Electrische verwarming
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- € 70,- per maand
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Venray
Energielabel deze woning
Energielabel A+
Publicatie energielabel: 10-04-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Venray)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Venray)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 08-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Brochure
Plattegronden PDF
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Venray
Cijfers voor postcodegebied 5801
- Totaal aantal inwoners
- 10240 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Venray
Cijfers voor postcodegebied 5801
- tot 15 jaar
- 10%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 34%
Huishoudens in Venray
Cijfers voor postcodegebied 5801
- Eenpersoons zonder kinderen
- 44%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 78%
Huishoudens in Venray
Cijfers voor postcodegebied 5801
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 16%
- Huishoudens met kinderen
- 22%
Woningen in Venray
Cijfers voor postcodegebied 5801
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 16%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 34%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 13%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 11%
Woningen in Venray
Cijfers voor postcodegebied 5801
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Venray
Cijfers voor postcodegebied 5801
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 223.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Venray
Cijfers voor postcodegebied 5801
- Adressen per km²
- 1443
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Parkstad Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Parkstad Makelaardij
Twijfelt u of het nu het juiste moment is om uw woning in Parkstad te verkopen? Dat is begrijpelijk zeker als u nog geen nieuw huis heeft gevonden, is die stap niet eenvoudig.
Toch denkt u er misschien aan om net als buren, vrienden of collega’s een volgende stap te zetten. Misschien speelt ook mee dat de markt op dit moment gunstig is, en u juist nu een goede prijs voor uw woning kunt krijgen—een kans die zich de komende jaren mogelijk niet meer voordoet.
Laat daarom vrijblijvend en kosteloos uw woningwaarde bepalen door Parkstad Makelaardij. Zo weet u precies waar u aan toe bent.
Nieuwste reviews
-
Aletta Jacobsstraat 34
Makkelijke communicatie en super vriendelijk. Reageert bij vragen heel snel.Is eenmans makelaar, waardoor al het werk door hem wordt gedaan....
-
L.T.M.-weg 104
Zeer correcte makelaar die verstand van zaken heeft en begrijpt wat de verkoper belangrijk vind en daar op inspeelt
-
Ganzeweide 89
Door de tips van Said is ons huis snel verkocht! Fijn is het dat hij goed bereikbaar is en met je meedenkt.
